合同是说着玩的?中瀚学府物业不按合同出租停车位惹怒业主

2018-02-28 17:37:29   掌中九江记者 金明
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“合同中规定了有地上停车位,现在却只租地下停车位。”2月18日上午,市民邓女士向掌中九江记者反映,称自己所居住的中瀚学府小区马上就开始实施停车收费了,但自己去办理停车月卡时,却发现物业公司不出租地上车位,合同中的地上车位形同虚设。

不满只租地下车位,要求按合同规定实施

据邓女士介绍,2月25日,中瀚学府物管处给业主们下发了一个通知,表示自3月1日起小区开始实施停车收费制度,业主可以办理停车月卡,也可按临时收费停车。“本来小区停车收费也有利于管理,我就打算去办卡,但是物业却只给我们更贵的地下车位。”

从邓女士提供的物业签约合同中记者看到,在有关停车场停车收费标准中写明:综合服务费50元/辆/月(含购买、租赁的车位);室外停车车位费100元/月;地下室停车位200元/月;智能化停车位300元/月。邓女士表示,自己住在小区1号楼,而1号楼没有地下车位,于是便想办理地上停车位月卡,但物业却只出租地下车位,“明明合同规定了,为什么不按合同来执行,那么要合同有什么用?”

物业回应:地上车位供应不足,易引发更多矛盾

随后,掌中九江记者来到中瀚学府小区物业公司绿达物业。在小区内记者看到,地面上划有众多车位,也有不少车辆正在停放。而物业主任李素琴告诉记者,这些都是商业车位,只有少量的是业主车位。

据李素琴介绍,合同中确实写明了地上车位100元/月对外出租,但中瀚学府业主车位按1:3的比率配比,所以存在供应不足。“每三户一个车位,其中地下200个,地上30多个,其余的都是商业车位。”李素琴说,由于中瀚学府是商业住宅一起的,所以存在很多商业车位,而为了统一管理,物业将原本地上的30多个车位不进行出租。

“小区600多户家庭,但是地上只有30多个车位,而且都不是固定的车位,一旦外来车过多就会占据这些车位,所以我们希望业主们能够统一在地下车位,既是方便我们管理,也是为了避免引发更大的误会,所以我们干脆地上车位都不进行出租。”李素琴表示,由于商业车位和业主车位没有区分开,经常会出现混停的现象,导致业主将车停在地下,所以才决定不出租地上车位。


责任编辑:吴雪倩

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