糟糕!九江一批高价地即将上市,留给刚需的机会还有多少?

2019-07-20 21:10:13   
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有一句话说出了大家的心声,那就是:“刚需看价格,改善看产品”,可是随着土地价格越拍越高,在这个“面粉价决定面包价”的时代,刚需选择面真的是越来越窄。

所以,当你还在等房价下跌的时候,房子却离你越来越远!这是九江买房人不得不得面对的现实。

更扎心的是,今年下半年,九江还将有一批高价地楼盘要上市,房价都不便宜。

1、高价地倍出,地王盘争相开盘,九江房价体系巨变

从2017年开始,九江陆续拍出多块高价地,且多次刷新九江地价天花板,最高楼面价甚至已达6805元/㎡。

面粉的价格决定面包价格,随着楼面地价的水涨船高,房价也在不断的刷新。

从2018年开始,九江各区地王盘争相入市!

2018年7月联发碧桂园·天璞首次开盘,均价10200元/㎡。

2018年8月,碧桂园联发浔阳府首次开盘,均价9000元/㎡,短短一年时间不到,项目三期已开始清盘,四期加推在即!

2018年年底,中基学府首次开盘,均价16000-18000元/㎡,震惊了全九江人。如今楼盘房价直逼20000元/㎡。

今年3月融创·政务壹号,均价9000元/㎡。

这些高价地、高价盘的争相入市,使得九江整体房价格局也发生了变化,均价10000元/㎡以上楼盘逐渐增多,低价盘逐渐消失。

2、2019年下半年,九江还会有多个高价盘入市

联发新旅君悦江山,楼面地价3702元/㎡,售楼处和样板房已经正式开放,预计也会在近期开盘,周边楼盘房价9000-10000元/㎡,预计本楼盘房价应该也不低。

八里湖新区地王嘉圆悦湖居,楼面地价高达5064元/㎡,有传言说嘉圆悦湖居要卖1w+,直接刷八里湖新房均价。

金科集团虽然4月拿地,但售楼部已建了好几层,也很有可能会在今年入市。

3、官方数据显示:九江房价还在涨!

7月15日,国家统计局发布了2019年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据!九江房价还在涨!其中新房环比上涨0.8%,同比上涨10.7%。

今年以来九江多家楼盘涨声一片,这对于买房人来说,绝对是一件扎心的事情,房价上涨,意味着买房成本越来越高。所以我想说:想要买房的人要抓住机会,尤其是着急上车的刚需群体, 遇到合适的房子还是要赶紧上车!

(来源:凤凰网房产九江站)

责任编辑:钟千惠

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