最高楼面价已达8125元/m²,九江明日拍卖的4宗地未拍先火?

2020-10-28 19:27:00   
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明天(10月29日)九江有四宗地将进行拍卖,这四宗地堪称未拍先火!其中位于九江经开区龙开河以东、康乐小区以西的DGD2020014号地块楼面价已经高达了8125元/m²。具体地块详情如下:


地块DGD2020012号详情



该地块位于九江经开区九瑞大道以南、八里湖北大道以北、都昌路以东。


位置示意图


该地块最新报价510万元/亩,楼面价为3477.3元/㎡。



土地基本信息



起拍价:510万元/亩

起拍楼面价:3477.3元/㎡

地块面积:98.2587亩

土地用途:商业(可兼容商务)、居住用地(商业建筑面积所占比例不大于25%)

出让年限:商业40年,住宅70年

容积率:FAR≤2.2

建筑密度:D≤35%

绿地率:GAR≥20%


规划图

地块DGD2020013号详情



该地块位于九江经开区城西港区港城大道以南、雷尔盾威以东。


位置示意图


该地块最新报价280万元/亩,最新楼面价为2333.3元/㎡,溢价率达154.5%。



土地基本信息



起拍价:110万元/亩

起拍楼面价:916.7元/㎡

地块面积:89.2389亩

土地用途:商业用地

出让年限:商业40年

容积率:FAR≤1.8

建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥20%


规划图


地块DGD2020014号详情



该地块位于九江经开区龙开河以东、康乐小区以西。


位置示意图


该地块最新报价650万元/亩,最新楼面价为8125元/㎡,溢价率达116.67%。



土地基本信息



起拍价:300万元/亩

起拍楼面价:3750元/㎡

地块面积:18.4893亩

土地用途:商业用地

出让年限:商业40年

容积率:FAR≤1.2

建筑密度:D≤50%


规划图


地块DGD2020015号详情



该地块位于九江经开区龙开河以南、玉兰苑以北。


位置示意图


该地块最新报价350万元/亩,最新楼面价为4375元/㎡,溢价率达483.3%。



土地基本信息



起拍价:60万元/亩

起拍楼面价:750元/㎡

地块面积:7.0569亩

土地用途:居住用地(服务设施用地)

出让年限:50年

容积率:FAR≤1.2

建筑密度:D≤40%

绿地率:GAR≥20%

规划图


来源:家千万房产网

责任编辑:钟千惠

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