省级九江石化产业园土地征收成片开发方案

（征求意见稿）主要内容

一、基本情况

本次成片开发方案编制二个片区，即石化SH01片区、石化SH02片区。成片开发范围总面积73.6104公顷。

九江经开区石化片区成片开发位置示意图

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九江经开区石化片区成片开发用地示意图

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二、必要性分析

2020年10月，江西省人民政府办公厅发文（赣府厅字【2020】72号）同意设立省级九江石化产业园，是江西省首个省级石化产业园。纳入九江经济技术开发区统一管理，是五个园区之一。40年来，九江石化作为中国石化驻地方企业，一直扎根江西，奉献江西，发展企业，服务地方经济，成为江西省重要骨干企业、我国中部地区重要的石化生产基地，连续四年蝉联全省纳税第一名，为地方经济社会发展做出了突出贡献。

严格落实长江经济带“共抓大保护、不搞大开发”有关要求，严格执行《长江经济带发展负面清单指南（试行）》有关规定，严格按照《江西省主体功能区规划》的要求，加强污染物治理和生态环境保护，减少对生态环境的影响，进一步推动和促进开发区高质量、跨越式发展，更好地发挥其在促进地方经济增长、改革创新、产业集聚和土地集约节约等方面的载体和平台作用，为做大做强石化产业，为中石化九江分公司下游产业链项目提供空间。

九江石化产业园土地征收成片开发方案切实保护耕地、节约集约用地，能充分尊重农民的意愿、保护农民利益，也保障了经开区“十四五”建设项目的顺利落实和实施。

三、规划土地用途分析

片区内规划用地主要用途为工业用地、城市道路用地、供热用地、防护绿地等；

四、征地农民利益保障

1、征地补偿标准和安置政策：征地补偿按省政府公布的《关于公布全省征地区片综合地价的通知》（赣府字[2020]9号）标准执行。

2、征地程序：成片开发所涉及的土地征收工作，九江市自然资源局经开区分局将严格按规定履行征地报批前告知、现状调查及确认、听证、公告等程序。