甘棠街道浔阳楼片区的房屋大部分较为老旧，建筑外墙老化，有的建设时间超过20年，已难以满足现代城区生活使用需求。该项目将以“打造老城区宜居社区、营造老街区活力情怀、塑造老社区城市风貌”，着重进行建筑外立面改造、小区内环境提升、沿街商业店招提升、社区街角美化提升、小区停车位优化，最终构成具有老城烟火气息并富有新功能且满足生活配套的老城区内新完整社区。

      该项目包括新一菜场、轻化集团、坤铭小区、法院宿舍、钢铁厂宿舍、万福花苑、气象局等小区，总体项目规划范围约72.65万平米，共1090.9亩，改造建筑楼栋120栋，其中，涉及住宅1544户，商业店招454户，以达到片区内整体居住环境优化、功能完善的目的，将进一步提高居民幸福指数。

     （一）外立面工程已完成99％。

      新一菜场、轻化集团、坤铭小区、法院宿舍、钢铁厂宿舍、万福花苑、气象局等小区。外立面已完成工程量的99％。

      （二）执法临时办公室已完成30％。　

       1．基础部分承台、梁柱。

      （三）外立面雨棚、晾衣架、鞋架等安装部分已完成约70％。

     （四）室外园建完成35％。

      下一步，项目部将加快推进书吧、羽毛球场、执法大队、花园广场建设，确保项目按时间要求高质量完工。