关于公开征求九江市综合能力培训中心项目建设工程设计单位选取方案意见的公告

九江市综合能力培训中心项目建设工程设计单位选取方案

（征求意见稿）

一、项目基本情况
（一）项目名称。九江市综合能力培训中心。
（二）项目概况。项目位于柴桑区通江大道西侧、市消防救援训练基地以北，总用地面积43420平方米（约65.13亩），总建筑面积约38363平方米，主要建设内容为森林消防支队营房、综合业务大楼、物资储备库2栋、室内训练馆、运动场以及相关配套设施。项目可行性研究报告总投资14500万元，其中工程费用12668.12万元、工程建设其他费712.83万元、预备费669.05万元，建设期利息450万元。
（三）组织实施。项目采取一次招标选取设计单位，完成项目整体设计工作（具体招标内容见下文）。

二、招标主要内容
（一）招标途径：通过江西省公共资源交易中心网站，接纳全网所有符合条件的投标人投标。
（二）招标方式：本项目采用公开招标方式。
（三）资格审查方式：本项目采用资格后审。
（四）招标范围：包括但不限于方案设计及优化（含估算编制）、初步设计（含概算编制、概算调整）、施工图设计、图纸会审、技术交底、施工过程的技术指导和技术服务、出具设计变更联系单、材料及设备技术要求、相关验收及缺陷责任期设计服务，以及与相关项目设计衔接等全部工作。其中科普馆因设计专业性强、设计要求高，需进行二次设计，后期将视情另行选取专业设计单位进行专项设计。
（五）设计招标控制价：根据原国家计委、建设部《关于发布<工程勘察设计收费管理规定>的通知》(〔2002〕10号）规定，工程设计费用是以工程投资为计费基础，乘以对应费率，并加成专业调整系数、工程复杂系数、市场折扣（5-6折）等因素计算。由于本项目涉及多个专业，工程设计费折扣拟按6折计取。
（六）投标保证金：根据中华人民共和国招标投标法实施条例第二章第二十六条规定，招标人在招标文件中要求投标人提交投标保证金的，投标保证金不得超过招标项目估算价的2%，提交投标保证的方式为转账或提供银行保函。
（七）设计工期：50天内，合同签订后15天内完成整体规划及建筑方案设计，方案评审通过后15天内完成初步设计，初步设计评审通过后20天内完成施工图设计。

三、投标申请人资格要求
1、具有独立企业法人资格；
2、投标人必须具备建设行政主管部门颁发的工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质，且同时具备风景园林专项乙级资质及以上资质；（说明：评标办法商务条款中1投标人资质评审因素中以工程设计建筑资质作为评分依据）（详见附件2）
3、设计主持人须具备一级注册建筑师资格；（详见附件3）
4、拟投入设计团队人员：建筑专业负责人须具备一级注册建筑师（设计主持人与建筑专业负责人可为同一人）、结构专业负责人须具备一级注册结构师、给排水专业负责人须具备注册公用设备工程师（给水排水）、暖通专业负责人须具备注册公用设备工程师（暖通空调）、电气专业负责人须具备注册电气工程师（供配电），设计团队人员不得少于以上人数要求且需提供开标前连续6个月（可不含当月）社保证明。
5、省外进赣的设计单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）在“江西住建云平台”上办理企业信息登记，并提供网上查询页打印加盖单位公章。
6、投标企业近五年（2019年9月～2024年10月）内必须完成过工程建筑面积不少于23000㎡的房屋建设工程公共建筑（含智能化设计）设计业绩。必须提供中标通知书、设计合同、设计图纸、图审备案表、竣工验收材料等以上材料中的任意两项证明材料。（详见附件4)
7、投标人未被列入“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人、政府采购严重违法失信行为记录名单、重大税收违法失信主体。
8、严禁投标人假借资质行为，招标过程中一旦发现投标人有此情况，一律取消其投标资格，并移交相关主管部门处理。
9、本工程不接受联合体投标。

四、评标专家及评标办法
（一）评标专家：开标前从市级专家评委库中随机抽取5名专家组建评标委员会，其中建筑专家2人，经济专家1人，结构专家1人，安装工程专家1人。
（二）评标办法：根据《江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标办法（试行）》（赣建招〔2017〕12号）精神，本项目评标办法拟采用综合评估法。根据《江西省房屋建筑和市政基础设施工程设计招标评标办法（试行）》的通知（赣建招〔2017〕12号）明确技术标（方案设计）80分，商务标（报价、综合素质）20分（详见附件5），并报招标部门核准。
五、中标人确定
（一）推荐中标候选人。由评标委员会向招标人提交书面评标报告，推荐标明顺序的3个中标候选人名单。
（二）公示评标结果。按照要求，将评标结果在江西省公共资源交易平台公示，公示期不少于3天。接受投标单位提出的质疑。
（三）确定中标人。若中标候选人名单公示无异议，按程序研究确定中标人。招标人应当确定排名第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情况，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，若前3个中标候选人都不符合中标条件，招标人重新招标。
 
附件：
1.建筑行业建设项目设计规模划分表及设计单位承接范围（截图）；
2.《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》（截图）；
3.《关于印发江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查办法的通知》（第39页截图）；
4.综合评标法评分标准。

附件1

设计单位承接范围：
 

附件2

中华人民共和国注册建筑师条例实施细则
 

 附件3

关于印发江西省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标资格审查办法的通知（第39页）
 

附件4

综合评估法评分标准

 
（一）建筑工程设计评分标准

技术标（80分）
各评审因素细分项分为基本符合、良好、好三个等级，各对应不同的分值，评标专家只能打各等级对应的分值。招标工程无某项评审因素的，该评审因素计0分。

商务标（20分）