从“住有所居”迈向“住有宜居”!瑞昌市加快老旧小区改造推进城市有机更新

2022-11-29 13:38:20   九江日报
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  开窗见景出门见绿。家住瑞昌市物资局老宿舍的王旭昌对此赞不绝口:“这是上世纪80年代的老房子,房屋质量扎实,但院内杂草丛生环境不好,有些居民就搬走了。如今政府对小区进行了综合改造,绿化好了,道路新了,还有了小花园,很多老邻居又搬回来了,大家别提有多高兴了!”

  近年来,瑞昌市投资2.95亿元改造17个老旧小区,实施以功能类和安全类为主线的两轮改造,惠及8651户,总改造建筑面积92.96万平方米,形式由政府“端菜式”转变为居民“点菜式”,居民的满意度提升,实现从“住有所居”向“住有宜居”迈进。

  内外兼修提“颜值”

  该市湓城街道物资小区建成于20世纪90年代末,因墙面破损、道路坑洼、车辆乱停等问题,被居民们屡屡诟病。作为今年老旧小区改造项目之一,除实施楼顶防水、道路“白改黑”、内外墙粉刷、绿化提升等改造外,还进行了雨污分流改造、公共区域照明、强弱电整治等一系列工程,改造后的小区焕发了新气象。

  “本轮改造突出整容式改造,把补齐功能短板,改善居住环境和提高生活品质作为重点,让此类老旧小区呈现出崭新的面貌。”该市住建局住房保障股股长刘明卫说。在老旧小区改造过程中,瑞昌市始终坚持“以人民为中心”,秉承解民忧、尊民意、遵政策、谋发展的基本原则,做到“应改尽改,内外兼修”,大力推进城市功能与品质提升行动,加快城市更新步伐,不断提升居民生活品质。

  党建引领促“共建”

  该市大力推进居民小区基层治理体系改革,坚持重心下移、力量下沉,以“十个一”治理模式为抓手,构筑“党建引领、行业主管、基层主抓”治理模式。在改造工作中积极引导居民参与共治,不断完善老旧小区管理机制,把老旧小区改造与加强基层党建、创新社会治理结合起来,打造共建、共治、共享的社会治理格局。

  据了解,该市有1000余名机关党员干部下沉社区一线,在105个物业小区中成立83个党支部,依法组建的96个业委会或物管会中党员比例均超50%,有力夯实了党在基层的组织基础,探索出一条“把支部建在小区、把治理融入网格、把服务送到家门口”的基层治理新路子。

  功能服务齐提升

  完善公共服务设施是老旧小区提升改造的一项重要内容。近日,该市在湓城街道雷家林社区规划设计的两个“口袋公园”,正在抓紧建设中。公园占地面积不大,仅10多亩地,但规划有健身跑道、篮球场、儿童乐园、停车场等项目,功能齐全。“我们打太极拳都选择去公园或市民广场,距离比较远,等这个公园建好后,就可以在家门口锻炼了,政府为小区居民建设小公园,感觉很贴心、很暖心。”雷家林社区居民吴远杰说。

  而在物资小区,根据群众诉求,现已增设了机动车停车场2处,非机动车停车棚4处,并有了集中充电处,解决了“飞线”充电的安全隐患,居民们“停车难”成为历史。

  老旧小区的改造提升将有力助推城市有机更新。近年来,瑞昌市投入3000万元,共建成小游园、小广场46处,基本实现城区空闲用地绿化硬化。投入15.5亿元,实施棚户区、背街小巷、老旧小区改造提升等项目,让老居民乐享新生活。投入2400万元,建成并投用1个城区大货车停车场,新建30多个公共停车场,新增1万多个停车位,百姓生活的满意度、幸福感不断攀升。

李寅华 雷锐

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