“您好！请转告卢某，如果拒不履行，他的房子将依法被拍卖！”

3月23日，修水县人民法院通过“以拍促执”的方式，促使被执行人卢某主动现身法院，将执行案件履行完毕。

2023年11月，原告熊某诉被告卢某借款合同纠纷一案，经修水法院判决，被告卢某需向原告熊某返还借款本金69500元及相应利息，并且原告熊某对卢某名下抵押房产的拍卖、变卖价款在第二顺位在50000元内优先受偿。但因卢某未履行判决书所确定的还款义务，熊某向法院申请强制执行。

该案件进入执行程序后，执行法官第一时间将抵押房产进行了查封。一方面，执行法官对该不动产按规定向税务机关定向询价，另一方面对涉案房屋进行上户调查及采样程序，并请卢某家人转告他，如拒不履行，下一步法院将启动司法拍卖程序。

第二天，迫于司法拍卖的强大威慑，被执行人卢某主动来到法院，当场向申请人熊某履行74273元的案款。至此，该案件得以执行完毕，胜诉当事人的合法权益得到有力维护。